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    教(jiāo)你正确理解招标投标活(huó)动(dòng)中的价(jià)格术语(yǔ)!

    1、长沙(shā)标书代写告诉你(nǐ)什么是招(zhāo)标(biāo)控制价

    按照现(xiàn)行国家标准(zhǔn)《建设(shè)工程工程量(liàng)清单计(jì)价规(guī)范》GB50500-2013 (简称《计价规范》)的规定,依法必须招标的(de)建设(shè)工程项目,必须(xū)实行工程量清单招(zhāo)标,并应编制(zhì)招标(biāo)控制限价(招标最高限(xiàn)价也称栏标价(jià))。该条文对招标(biāo)控(kòng)制价的范(fàn)围及原则进行了规定(dìng),并明确规范了招标控制价的(de)编制依(yī)据、资格要求和计价原则,规定了(le)招(zhāo)标(biāo)控制价(jià)应在招标文件中公布,不应(yīng)上调或(huò)下浮,说明招标控制价是公开的最高限价,体现(xiàn)了公开、公正的原则(zé)。

    那么,长沙标书制(zhì)作(zuò)告(gào)诉(sù)你(nǐ)什么(me)是招标控(kòng)制价(jià)(最(zuì)高限(xiàn)价或(huò)栏(lán)标价)呢?《计价规(guī)范》第(dì)2.0.24条规定:“招标人根据国家或省、行(háng)业建设(shè)主管(guǎn)部门颁发的有关计价依据和办(bàn)法,以及拟定的招标文件(jiàn)和招标工程量(liàng)清(qīng)单,编制的招标工程的(de)最(zuì)高限(xiàn)价”。即招标(biāo)人在工程(chéng)造价控制(zhì)目标的限额范围内,设置的招标控制价(最(zuì)高投(tóu)标限价),一般应包括总价及分部分项工程费、措(cuò)施(shī)项目(mù)费(fèi)、其他项目(mù)费、规(guī)费和税金(jīn),用以控制工(gōng)程(chéng)建设(shè)项目(mù)的合同(tóng)价格。编制依据为(wéi)省级(jí)造(zào)价(jià)管理部门颁(bān)发的《工程量(liàng)清单计价规则》、《消耗量(liàng)定(dìng)额》 和《工(gōng)程价目表》,以(yǐ)体现同类型工程(chéng)的社会平均价格水平,维护建筑市场招标的(de)公平性、公正性,起到(dào)控制投(tóu)标人(rén)串通抬高标价,保(bǎo)护招标人合法权益的作用,有利(lì)于增强招标的透明度和促进公(gōng)平竞争。所(suǒ)以,对招标方来讲,长沙标书制作(zuò)的(de)招标(biāo)控制(zhì)价(jià)的编制有着十分重要的意义(yì),其编制既要结合工程实际(jì)情况,准确(què)把握编制尺度,又要充分考虑市场(chǎng)因素。这(zhè)是因为招标控制价是随招标(biāo)文件一起发(fā)布的,有些省要求最迟于(yú)开标(biāo)或投标文(wén)件截止日前三天公布,这就要求编制(zhì)的速度要快(kuài)而准,同时编制质量(liàng)要高(gāo),要(yào)求编制者要熟悉《工程量(liàng)清单计价规(guī)则》、《消耗量(liàng)定(dìng)额》 和(hé)《工程价目表》,了解施工(gōng)工艺(yì)和施工过程。工程(chéng)造价专业人员只有具(jù)备较高的业务素质和技(jì)术能力,才(cái)能编制出合理规范的控制价。

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    2、长沙标书制作费用(yòng)说(shuō)明说明(míng)什么是投标价(jià)

    投标价即"投标人(rén)投标时(shí)报出的工程合同价”。投标价是投(tóu)标人根据招标文件中(zhōng)工程量清(qīng)单以及计价要求,结(jié)合施工现场实(shí)际(jì)情(qíng)况(kuàng)及施工组织设计,按照(zhào)企业工程施工(gōng)定额或参照省工程造价管理机构发布的工(gōng)程定额,结合市(shì)场人工、材料、机械等市场价格信息,完成(chéng)招标(biāo)方工程量清单所列全部项目内容的全额费(fèi)用,由投标企业自主编制(zhì)确定的投标报价行为(wéi)。

    投标价(jià)的确定原则(zé)和(hé)对投(tóu)标(biāo)价编(biān)制(zhì)依(yī)据的要求(qiú)是自(zì)主报价,自主报价是市场(chǎng)竞争(zhēng)形成(chéng)工程(chéng)造价(jià)的基础,充(chōng)分(fèn)体现了企业间的经济实力、技术能力、装备条件和管理水平。没有自主(zhǔ)报价,就无以形成竞争格局,《招标(biāo)投标法(fǎ)》 倡导的(de)竞争性目的(de)也就无以体现。但是,自主报价也必须遵(zūn)守以下几(jǐ)项基本原(yuán)则(zé):

    (一)必须贯彻执行现行国家标(biāo)准《计(jì)价规范》和省(shěng)级工程(chéng)造价(jià)管理机构颁(bān)发的《工程(chéng)量清单(dān)计价费率》;

    (二)报价不得低于企(qǐ)业(yè)成本;

    (三)各省市工程造价管理机构发布的《工程消(xiāo)耗量定额》、《工(gōng)程价目表(biǎo)》,仅供各投标企业编(biān)制(zhì)投标报价时参考。

    所以,投标报价是企业实力的展现,是投标人(rén)依据企业内部定额(é)编(biān)制,与投标人(rén)的(de)人工、机(jī)械、材料及管理水(shuǐ)平、施工工艺直接相关,并承担(dān)合(hé)同约定的风险内容及(jí)幅度内自主报价的(de)风险。可以说,它是投标人对建设项目(mù)的心理价位,也是和招标控制价相对应的下(xià)限价位,它体现(xiàn)了企业的先进管理水平(píng),其报价按市场机制形成,和(hé)以前(qián)依据相关定额(社会平(píng)均价)作(zuò)为(wéi)报价依(yī)据形成了鲜明(míng)的对比。

    必须明确的一点是,投标价是签(qiān)订合同的价格依据,但它和评标价还是(shì)有区别的,签约合同价必须与投标(biāo)报(bào)价保持一致。

    3、长沙(shā)标书(shū)制(zhì)作(zuò)了解(jiě)到什么(me)是评(píng)标价

    评标价是“按照招标文件中(zhōng)规定的权数或量化方法,将这(zhè)些因素(sù)折算为一(yī)定(dìng)的货币额,并加(jiā)入到投标(biāo)报(bào)价中,最终得出(chū)的就是评标价"。实践中,评标价与投标(biāo)价很容易混淆,因为评(píng)标价的依据(jù)就是(shì)投标价,评标(biāo)价是经过评标(biāo)委员会按照招标文(wén)件的要求和标准(zhǔn),对(duì)投标(biāo)价格中的(de)算术性错误,在不改变投标报价(jià)的实质性内容并经过(guò)修正后形成的(de)价格。评标委员会依据调整后的投(tóu)标报价确定(dìng)评标价格,并按(àn)照(zhào)招标文(wén)件规定(dìng)的评标方法和标准进行系统的评审和比较(jiào),从而最终(zhōng)得出结论。

    例如:在设备采购国际竞(jìng)争性招标过程中,投标价(开标价)和评标(biāo)价并不是一(yī)个概念。由于各投标人对招(zhāo)标文(wén)件的理解(jiě)不同(tóng)和自身产品特性的不(bú)同,常常会导致在设备及配件的系(xì)统性配置上的不(bú)同。在这种情形下,评标委(wěi)员会按照招标文件的规定对(duì)所(suǒ)有投标人的设备配(pèi)置、技术参数进行评审,对(duì)不符合要求的(de)投(tóu)标文件要在供货范(fàn)围、付款条(tiáo)件、维(wéi)护费用、缺项漏项及(jí)数量上进行调整。-般的(de)做(zuò)法是,在其投标报(bào)价的基础上,按照其(qí)他投标人就该项设备报价中的最高报价(jià)调整(zhěng)该投(tóu)标人的(de)评标价。

    目前,国内评(píng)标的基本要求是:投标人是否按照招标(biāo)文件规(guī)定(dìng)的内容范围及工(gōng)程(chéng)量清单或货物、服务清单数量进行(háng)报价,是否存在算数性错误,如果(guǒ)存在就要按规定修正。修正的价格经(jīng)投标(biāo)人书面确认后才具(jù)有约(yuē)束力,投标人(rén)不接受修正价格的,其投(tóu)标将被拒绝(jué)。

    算术性错(cuò)误修正的方法为: "投标文件中的大写(xiě)金额(é)与小写(xiě)金(jīn)额不一致的,以大写金额(é)为(wéi)准;总价金额与依据单价计算(suàn)出的结果不一致的,以单(dān)价金额(é)为准修正总(zǒng)价,但单价金(jīn)额小数(shù)点有明显(xiǎn)错误(wù)的除(chú)外"。一般要求的做法(fǎ)是在投标总报(bào)价不(bú)变的前提下(xià),修正投标报价单价和费(fèi)用构成。

    所以,评标(biāo)价的调整,要在充分考(kǎo)虑投标文(wén)件中工程(chéng)量清单的(de)缺项、报价范(fàn)围、报(bào)价偏差(chà)折价等(děng)项目内容后再进(jìn)行(háng)调整(zhěng),并将其作(zuò)为正(zhèng)式评(píng)标价。总之(zhī),在评标过程中,不(bú)能把投标报(bào)价简单地等同于(yú)评(píng)标价。

    4、什么是签约合同价

    按照现行国(guó)家标准《计价规范》的(de)定义(yì),合同价有签约合同价和合同(tóng)价格之概(gài)念,二(èr)者(zhě)是(shì)有区别(bié)的(de)。

    其中,签(qiān)约合同价是指(zhǐ)“发承包双方在施工合(hé)同中(zhōng)约(yuē)定的,包括了(le)暂列金额、暂(zàn)估价、计日(rì)工的(de)合(hé)同总金额",是工程发、承(chéng)包双方招投(tóu)标交易(yì)完成后,由发、承包双(shuāng)方以合同形式确定的交易价格,反映的是形成合同价格的条件和(hé)签订合(hé)同(tóng)价格的依据,是招标投标的(de)结果。而合同价格是指“发包人用于支付承包人(rén)按照(zhào)合同约定完成(chéng)承(chéng)包范围内全部工作的金额,包(bāo)括合同履行过(guò)程(chéng)中(zhōng)按合(hé)同约定(dìng)发生(shēng)的价格变化",即工程竣工结算价。这和招(zhāo)投标(biāo)所说的(de)合同价还(hái)是(shì)有-定的区别(bié)。在招投标活(huó)动中(zhōng),合同价应为投标人的中标价,即中标人的投(tóu)标报价,是(shì)评(píng)标(biāo)委(wěi)员(yuán)会对投标人投标报(bào)价(jià)经过系统的比(bǐ)较和评审后确定(dìng)的(de)价格,即签(qiān)约合同价。所(suǒ)以,签(qiān)约合同价也不等于评标(biāo)价。但是(shì)签约合同价必须(xū)要与投(tóu)标报价相一致,因为这(zhè)是投标人(rén)对招标文件全部理(lǐ)解并接受相关条件计算(suàn)后,在符合自己最(zuì)大利(lì)益(yì)的(de)条件下,向招标方发出的要约,投标(biāo)人一旦(dàn)中标,该价格就(jiù)成为签订合(hé)同的价格,此(cǐ)价格就是完成工程量清单所列项目(mù)范(fàn)围内的(de)全(quán)部内容的(de)价款,也是通过竞争(zhēng)后形成的比较合(hé)理的价格。也就是说(shuō),评审调整后的缺(quē)项漏项必须调整到(dào)完成该工程内容中(zhōng),但其投标报(bào)价(jià)金额不得变动,否则,其投标将被拒绝。

    5、什么是工程竣工(gōng)结(jié)算(suàn)价

    竣(jun4)工结(jié)算价为(wéi)发承包双方依据国家有关法律(lǜ)、法规和标准规(guī)定,按照合同(tóng)约定的,包括在履行合同(tóng)过程中,按合(hé)同约定进行的工程变更、索赔和价款(kuǎn)调整,是(shì)承包人按(àn)合同约定完成了全部承包工(gōng)作后,发包人应付给(gěi)承包(bāo)人(rén)的合同总金额,长沙标书制作(zuò)费(fèi)用对于工程(chéng)竣工也(yě)就是前条(tiáo)所(suǒ)说的合(hé)同价格(工程竣工结(jié)算(suàn)价)。依据(jù)相关(guān)法规规定,竣工结算价的编制,双方必须(xū)依(yī)据《计价规范》、招标投标文件及合同约定的签约合同价和(hé)相(xiàng)关条款进行计算,任何一方(fāng)不得修改中标价的计价方式重新(xīn)编制结算。所(suǒ)以,编(biān)制竣工(gōng)结算价,要从施工合同(tóng)、工程量确认、现场签证、索赔和综合单价及取费标(biāo)准等方面全面确定工程结(jié)算价(jià)。另外(wài),工(gōng)程结算价有别于(yú)工程预(yù)算价(jià),更不(bú)是(shì)工程决(jué)算价,它是在承包合同的工程价(jià)款基(jī)础上根据实(shí)际完成工(gōng)程量进行(háng)工程(chéng)结算(suàn)后的工程价款。工程(chéng)结(jié)算价不一定(dìng)都高(gāo)于工程(chéng)预算价,工程结算(suàn)价通(tōng)常(cháng)都按照实际发生的工程(chéng)量进(jìn)行计(jì)算。

    工程结算价(jià)有几(jǐ)种(zhǒng)计价方式,按(àn)合同类型可分为:

    (1) 总价合同,即:合同价+工程.变更+签证+索赔=竣工结算价;

    (2) 单价合同,工程结算价=合(hé)同中约定的综合单价(投标文(wén)件中的综合单价) x实(shí)际完成的工程量x (1+税(shuì)率) +现(xiàn)场签证及变更(gèng)(合(hé)同外新增项(xiàng)目) +索赔(péi);

    (3)其他合同型式,根据(jù)合同条款(kuǎn)的(de)相关规定,计算(suàn)出(chū)新的综合单价后,汇总出总的工程(chéng)结(jié)算价。

    综上所述,通过对以上”价(jià)款”术语在招(zhāo)投标活动中的重要性及关系的阐述(shù),目的是使大家明确其概念、作用、编制依据和要求,厘清(qīng)相关关系(xì),懂得如何在招投标(biāo)工作中灵活运(yùn)用,不再混(hún)淆,保(bǎo)证招标文件与投标文件的编制质量,提高投标中标率。

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